Ponúkame Vám na predaj *VEĽKÝ STAVEBNÝ POZEMOK* v mestskej časti Bratislava - Rusovce (Balkánska ulica). Pozemok sa nachádza vo vynikajúcej časti starých Rusoviec. Celková výmera pozemku: 1 507 m2. Orientačná výmera pozemku: dĺžka 110 m x šírka 14 m. Pozemok sa skladá z dvoch parciel. Na prvej je postavený starý dom určený so súhlasom obce na zbúranie. ► Možnosť postaviť 2 domy. Vybavenosť sieťami: voda, studňa, plyn, kanalizácia pred domom. Link na video z dronu: https://www.youtube.com/watch?v=G-8Dfn3VyJE ► Využitie podľa UPI: > polyfunkčné využitie bývania v rodinných domoch s integrovanou občianskou vybavenosťou: - index zastavanosti 20, - maximálna podlažnosť 1,5, - index zelene 50. > polyfunkčné využitie bývania v rodinných domoch s integrovanou občianskou vybavenosťou alebo bývanie v rodinných domoch: - index zastavanosti 20, - maximálna podlažnosť 1,5, - index zelene 50. > alebo bývanie v rodinných domoch: - index zastavanosti 30, - maximálna podlažnosť 2, - index zelene 45. ► LOKALITA v Rusovciach ponúka viacero benefitov. Za zmienku stoja najmä: - dobrá občianska vybavenosť (škola, škôlky, zdravotné stredisko, potraviny, kaviarne, reštaurácie, kino), - široké spektrum voľnočasových aktivít (napojenie na EU cyklotrasy a Dunajskú hrádzu, jazdecký areál, Areál vodných športov, múzeum moderného umenia Danubiana a mnohé ďalšie), - bývanie v blízkosti prírody (lesopark, lužné lesy, jazerá), - rýchla dostupnosť k dopravnému uzlu R7/ D4 (centrum BA do 15 min., letisko do 20 min.). ► SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE: - právne preverenie nehnuteľnosti, - zabezpečenie právneho servisu (advokátske a notárske úrady potrebné pri predaji/ kúpe nehnuteľnosti), - zmluvy vo forme notárskej zápisnice (najvyššia možná garancia právnej ochrany), - krytie poplatkov spojených s prevodom a preverením nehnuteľnosti, - zabezpečenie profesionálneho hypotekárneho servisu na kľúč. © BOND Reality (fotografie, popisky/ texty, videozábery, vizualizácie a iné uverejnené v inzeráte, sú